「アパート・マンションの空室を活用した「高齢者安心サポート付賃貸住宅」」などビジネスモデルのデザインのグッドデザイン一覧

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アパート・マンションの空室を活用した「高齢者安心サポート付賃貸住宅」

人口減少により賃貸住宅の空き室が増えている。一方、進行する社会の高齢化の中で老人ホームへ入居できない高齢者が増えている。このサービスは、これら２つの問題を結びつけて「高齢者安心サポート付き賃貸住宅」というフレームワークで解決したところが特徴である。老人ホームには入れない、もしくは入りたくないが、充実した介護サービスは受けたいという高齢者に安価で安心な選択肢を提供できている点を評価したい。

素材のわかる匠の技伝承ビジネスメソッド

製品の工業化により、匠の技を必要としない大工工事が増えている。しかしストック型社会への転換が求められる現代において、住宅リノベーションの需要は高まり、そこには技術が必須となる。若い大工の育成は今後の社会において重要課題である。以上の背景から、新和建設は大工育成システムを完成させた。木の扱い・納め方・その精度など400ページに渡る品質基準を設け、専任の品質検査員を配置。6年の研修終了時には技習得レベルとなる伝承・育成メソッドを確立。また単なる育成機関に留まらず、地元高校の卒業生から採用された研修生は食事付きの寮に住み、研修生名と日当が記載された番付表をもとに、親方同士で適宜人員を貸し借りする仕組みがある。研修生の給与・賞与システムを可視化するなど社員として研修するスタンスは素晴らしく、７年目のお礼奉公を終えると同時に独立させ、専属を義務付けていない点にも誠実さが見受けられる。システムの完成度と、業界全体へ貢献する仕組みとして高く評価した。

退院支援ナビ

入院患者の退院調整は，病院，訪問看護ステーション，本人の間の複雑な調整を必要とする面倒な作業となっている．この面倒さを軽減するためのマッチングがデザインされたWEBサービスである．退院に関係する複数のステイクホルダーが抱える課題を分析し，利害関係や調整関係などをきめ細かく整理して，様々なサービスとの連携を実現することでステイクホルダー全てがメリットを享受できる仕組みのデザインは大変に魅力的である．決して複雑ではなく，分かりやすい構成となっており，社会システムを変革するような可能性を持ったデザインとして高く評価したい．

IROZA

ファッションへの消費行動は、人の心理のあり方で大きく左右される。あるコンセプトを持った店頭で評価されなくても、別の見方を提示できれば人は別の価値を見いだす可能性もある。　このサービスは、大胆にも「色」を入り口としたファッショアイテムの再構成をあえてプレーンに行い、逆に消費者の能動性を引き出す効果を生み出している。ウェブといった購買環境の特色をつかんだシステムであり、小売りビジネスの新たなあり方を提示している。

スーパータックフィットMNT

地震による負傷者の約半数は家具類の転倒落下等に拠るものであると、東京消防庁は発表している。しかし流通する家具転倒防止器具のうちネジ止め式／ポール式には、使用できる壁の位置や家具の大きさが限られるという問題があった。そこで開発されたのが本対象である。最大の特徴は、器具の固定に粘着ゲルを用いたことだ。これによりあらゆる壁に誰もが簡単に取付けることを可能とした。またゲルと繋がる蝶番と耐震バンドの3つの要素が、それぞれ地震の衝撃を吸収する。これまでの地震に耐える／強度を発揮する方法だけではなく、揺れを「吸収し逃がす」という発想は住宅デベロッパーならではのもので、さらに同業3社の共同開発である点が興味深い。関連会社ではない他社同士が「住戸内減災は住まいの提供者の責務」という共通の意識／目的を持ち、ノウハウを持ち寄ることで従来品を凌駕していくというのは、新たな商品開発の形態を提示している。[return]この発明手法は需要を前提としているため、居住者へ普及するまでのプロセスも明快である。問題提起から解決まで一貫しており、新たなチームワークの商品開発方法として高く評価した。

とろとろさんまとフカヒレと大島ゆずの味噌煮（気仙沼）、山椒香る金華さばとムール貝とたっぷり野菜のお椀（石巻）

東北エリアの復興を支援するために、丸の内や東北の有名レストランのシェフと、石巻や気仙沼の水産加工会社を結びつけ、備蓄品としても使えるおいしい缶詰へと商品化した。被災地の食材の有効活用を出発点として、非常時の備蓄食糧としても使える缶詰の商品化という美しいストーリーを実現した。東北支援と社会貢献を高いレベルで同時に実現したプロジェクトとして高く評価したい。

「空と土」国産材高価値化プロジェクト

2×4工法用の構造材の国産化を目指したプロジェクト。国産材は一般的に輸入材に比較し数倍ものコストになってしまうところを、間伐材や小径木といった森林資源に特殊加工を施すことによって、１級構造用合板やLVLの梁材へと積極利用することで持続可能なビジネスモデルとした点は評価できる。

リリーフ住宅

われわれの仕事や生活の形態が激変している中で、従来は常識であった、人生の特定の時期になったら家を建てて住む、といった単線的な構造が崩壊しつつある。家族構成も変化している。そこで、使っていない或は旧家の土地に負担の少ない住宅を建てて賃貸等で社会的に「流動」させたり、後に増築したりといった長期的視野で可変することを前提にした「自由度を持った住宅」というビジネスモデルが「リリーフ」というコンセプトと共に評価された。

Ｏｎｌｙ－Ｏｎｅパーソナルサイト／Ｏｎｌｙ－Ｏｎｅタワー／Ｏｎｌｙ－Ｏｎｅ樽生ディスペンサー

飲食店に設置されているビールディスペンサーは、これまで画一的な規格品しか選択肢がなかった。しかし、飲食店の内装や雰囲気は多様で、空間ごとに適した製品デザインも当然異なる。このようなニーズをWEB上のシステムを利用したオーダーメイドサービスという現代的な形式を採ることで上手く仕組み化し、解決した点が評価できる。

くまモン

国民的な人気を博しているくまモンであるが、まず使用希望の企業に対して、使用ガイドラインのハードルを下げ、ライセンス料を徴収しないというフリーカルチャーとも通じるオープンな仕組みを評価したい。そしてくまモン自体も、ゆるキャラという範疇には収まらないキャラクターの高い完成度、その背景にあるストーリーの周到な紡ぎ方、展開における全体のクオリティー管理、地域振興でありながら、熊本を全面に出し過ぎないという考え方など、多くの優れたアイデアやデザインの集積がある。これらのブランディングの結果、関連グッズの売上も300億近いという大きな経済効果と熊本県の観光や地域振興の促進においても大きな成果を生み、キャラクターを中心とした地域の取り組みとして革新的なモデルとなっている。

5つのアイズ

マンションに求められる様々な「安心」と「クオリティ」を５つの視点とテーマで示している。なかなか見えにくい、品質や性能、エコロジーへの取り組みや環境対応、居心地、セキュリティの高さなどを、ユーザーにわかりやすいように見える化しており、住まう人の安心を創り出している。

Brillia認定中古マンション制度

認定を与えることで品質を維持し、リ・セールバリューを高め、住宅ブランドの価値を目減りさせない仕組みが良い。これまで、土地の資産価格に頼りがちだった住宅であるが、認定制度を設けることによって、中古住宅のマーケットの可能性を広げている。住宅を1世代のフロー型ではなく、２、３世代へと受け継いでいくストック型へと促す施策としても評価できる。

シェア高輪TENTMENT

「アウトドア」というテーマ先行型のコンセプトシェアハウス。共有された生活の価値観をベースにした住宅の新たなシェアモデルである。これまでのシェアハウスのコンセプトを進化させ、より深いコミュニケーションや、オフの日の外での活動にいたるまでこれまでにない広がりが期待される。地縁、血縁が希薄になっていく中で、新しいコミュニティの設計としても注目すべき点がある。

プライベートコーチのCyta.jp(咲いたジェイピー)

教えるスキルを持った人には働き方の多様性を、教えてもらいたい人には自由度の高い学びの機会を得られる新たなマッチングの仕組みが評価できる。今後の高齢化社会の中で、定年を迎えた様々な専門家が生まれる状況に対して、若い世代への知識の伝達という意味でも可能性が感じられる。

PRE ORGANIC COTTON PROGRAM

このプログラムは、農家、紡績会社、アパレルブランド、小売店、そして消費者が一体となり継続性をもち社会的課題を解決していこうとするプラットホームのデザインである。また地球環境を意識した新しい社会参加型のライフスタイルのデザインでもあり、ビジネスを通してサステナブル社会を目指すプロジェクトである。農家への支援を生産の側面からだけでなく、流通や販売および消費に至るまでをサークル化させビジネス的にも循環する仕組みを構築し実現している。この循環によって開発途上国の発展だけでなく、途上国の実状を知ることなどで、日本人の意識も変容し生活の豊かさにもつながる。オーガニックというと日本ではまだ無農薬という意味合いが強いが、ナチュラルで持続性や倫理性もある豊かな新しい生活価値として発芽しつつある。そうした中、このプログラムはフェアトレードやエコロジーデザインの概念を越え、サステナブルな社会の実現に大きく貢献するものとして高く評価できる。

東急ハンズ　トラックマーケット

東急ハンズというブランド自体や、扱っている商材が既に魅力的な価値になっている中、別途パッケージ化してあらゆるところに移動できる仕組みを開発した着目点がよい。全国区でのブランドイメージを有効に活用しながらも、トラックという移動可能な店舗を利用し、ローカルなマーケットを創りだそうという試みは新鮮であり可能性を感じる。地域の活性化にも貢献でき、ビジネスとしても継続性、新規性がある点が評価できる。

Brillia暮らしのホットライン

マンションの価値に、住居や不動産としての価値だけでなく、サービス価値を付加した。それにより、より良く住まうことをトータルにサポートすることが可能となっている。モノとコトの掛け合わせが上手くなされている。

ステーキナイフアシンメトリーSK01（2013ボキューズ・ドールTEAM JAPAN）

最高峰のシェフの依頼を受けて、伝統工芸の職人が仕上げ、高い評価を得て商品化に進んだというストーリーが面白い。プロダクトとしても完成度が高い。日本が誇る匠の技を現代の評価へと翻訳し繋げた点を取り組みとしても評価したい。

次世代開発のためのクリエイティブ・コミュニティによるモノづくりプロセスの変革

デザインの持つ本質的な価値や可能性を認識し、社内にデザインマインドを根付かせる活動のひとつとして評価できる。もともと技術的な先進性やポテンシャルのある企業が、デザインの力によって生みだすソリューションやイノベーションに大きく期待をしたい。

天竜材を使用した木製杭による地盤改良工法

経済価値を作りにくい小径間伐材の課題、浜松地域の地盤特性の弱みを組み合わせ、木杭という用途のアイデアと樹脂含浸技術の工夫によって優れたビジネスモデルとなっている。木杭は地中では劣化が少ない、汚染の心配がない、セメントと異なり引き抜きが可能などの強みが合致して、複数の課題を同時に解決し、その先に地域の活性化を起こした成果はレベルが高い。良い仕組みのデザインは、複数の独立した問題をアイデアで繋ぎ合わせ、それぞれの問題の強みが弱みの要素を保管し合うことでWin-Winの関係に変化する。Win-Winが循環するサイクルであれば大きな解決を生む仕組みとなり、クリエイティブなデザインが施された典型となる。その際、弱みを強みに変わるように適正な技術を採用することが、強いシステムの鍵となる。幸和ハウジングと地域の取組は、まさにその好例といえる。

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