大手町フィナンシャルシティ グランキューブ

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オフィス

商業・産業用途の建築物・空間

株式会社三菱地所設計

グッドデザイン賞

非常用発電機や、ろ過設備による井戸水利用、浄化設備によるトイレ利用など電力と水の自立システムを持つことで、地域での防災拠点になっていること。

巨大で街を分断してしまいがちなオフィスビルだが、敷地の交換や再編を行い、仲通りを歩行者専用とした上で、通り沿いには飲食店を配置し、周辺を歩く人にとっても使える場を創出できていることなどが評価された。

大手町フィナンシャルシティ グランキューブの概要国際ビジネス拠点として大手町地区再生を目指す「大手町連鎖型都市再生プロジェクト」の第3次事業。
国際ビジネス拠点にふさわしい機能として、3階にはビジネス支援施設を設けた。
また3.11の教訓を踏まえて、電力と水の自立システムの構築、帰宅困難者を受入れる機能を強化し、高度な防災都市づくりに取り組んだ。
ハイパーブロック化により、歩行者専用の仲通り空間や日本橋川沿いの大手町川端緑道と一体となった遊歩道を実現し、店舗などを配し、賑わいある歩行者環境を創出した。
地区内最大級のフロアプレートについては、分節感を強調した外観とすることで圧迫感の低減に配慮し、外装には構造柱を内包したダブルスキンを採用した。
大手町フィナンシャルシティ グランキューブの製品仕様敷地面積:11,171.91㎡ 建築面積:6,413.98㎡ 延床面積:193,618.38㎡ 建蔽率:64.06% 容積率:1,620.50%(街区全体) 階数:地下4階地上31階塔屋2階 最高高さ:168.280m 構造:鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
プロデューサー株式会社三菱地所 代表取締役執行役社長 吉田淳一
ディレクター株式会社三菱地所設計 国府田道夫+株式会社NTTファシリティーズエンジニアリング&コンストラクション事業本部 松原和彦
デザイナー株式会社三菱地所設計 建築設計三部 松田貢治、海野宏樹+株式会社NTTファシリティーズ グリーンITビルビジネス本部、榎木靖倫/エンジニアリング&コンストラクション事業本部設計部門、三谷健太郎
大手町フィナンシャルシティ グランキューブのデザインについて連鎖型都市再生プロジェクトによるネットワーク化されるパブリック空間と都市部における防災拠点への取組み
ユーザー・社会に伝えたいこと大手町エリアでは日本経済をリードする企業が集積するものの、老朽化した建物の機能更新が課題であった。
この課題を克服する手法として2003年に開始されたのが「大手町連鎖型都市再生プロジェクト」である。
旧大手町合同庁舎1,2号館跡地の売却をきっかけに、土地区画整理事業と市街地再開発事業を連鎖的に進めることによって敷地の交換・再編(ハイパーブロック化)と建築物の更新を行い、単一の敷地を超え複数の連続する街区の更新を実現したものである。
機能面でも単なるオフィスビルの建て替えでなく、第1次では交流拠点、第2次では高度金融人材の育成や医療、そして3次では宿泊機能や海外企業等支援センターを付加し、国際ビジネス拠点へと進化している。
その第3次事業として、新たに「大手町フィナンシャルシティ グランキューブ」と「星のや東京」という形で竣工を迎えた。
ユーザーの使いやすさや商品の親切さの向上のためにデザインが特に取り組んだ事項メガプレートを持つ大規模建築物であることから、周辺への圧迫感の低減を図り、1次・2次とも調和しつつ、国際ビジネス拠点の中核建物として先進的なデザインを目指した。
周辺建物とのボリューム感をあわせるため、4つのキューブに分割し、雁行しながら組み合わせ、高さ方向にもリズミカルに変化し、1次と2次と連続したスカイラインを形成している。
外装システムとして、奥行約1mのキャビティを持つダブルスキンを採用した。
ダブルスキンの給排気口はシームレスなラウンド形状とし、時間・季節の移り変わりにより連続的に変化する。
ダブルスキンの奥行きとあいまって、多様で奥行感のある表情を都市に対して醸し出している。
また、ラウンド形状の塗装色はダーク系とライトシルバー系を交互に組み合わせることで、4つのキューブの分割をより強調させた。
どこで購入できるか、どこで見られるか東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ、三菱地所オフィス情報 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ、グローバルビジネスハブ東京、スパ大手町フィットネスクラブ
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オフィシャルサイト https://office.mec.co.jp/grand_cube/#1

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