GATE SQUARE 小杉陣屋町

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集合住宅

住宅や住宅設備

株式会社原マネージメント 、三井不動産レジデンシャル株式会社

グッドデザイン賞

江戸時代からの歴史がある屋敷を再開発しての140戸弱の分譲・賃貸ミックス型のマンションの事例。

陣屋門、社、樹木、基礎石等を再利用し、かつての歴史を継承しつつ新たな住環境をつくり出そうとした姿勢が評価された。

GATE SQUARE 小杉陣屋町の概要かつて徳川家康が江戸入場の際に利用した中原街道の要所にあり、江戸時代より街の発展に寄与してきた約400年の歴史を持つ原家旧屋敷跡を再開発。
約900㎡の緑豊かな中庭を囲うように賃貸(72戸)・分譲(66戸)2つの低層住宅を配置。
「精神の継承を」というコンセプトのもと、門やお社、樹齢100年以上の既存樹木など貴重な遺産を数多く残し、旧母屋(日本家屋)をモチーフに素材を選びデザインした。
また、蔵のノミの跡の残る基礎石等を再利用し、当時の面影や職人の温もりを現代に蘇らせている。
歴史や先人達の想いを継承した中で、幅広いライフスタイルに適応可能な賃貸・分譲一体という新たな住宅開発の可能性を広げている。
GATE SQUARE 小杉陣屋町の製品仕様GATE SQUARE 小杉陣屋町は、 THE KAHALA 小杉陣屋町、THE RESIDENCE 小杉陣屋町、陣屋門PLAZAによって構成される。
①THE KAHALA 小杉陣屋町:賃貸住宅、総戸数72戸、鉄筋コンクリート造地上5階 ②THE RESIDENCE 小杉陣屋町:分譲住宅、総戸数66戸、鉄筋コンクリート造地上5階 ③陣屋門PLAZA:陣屋門、お社、ドッグパーク、ギャラリー
プロデューサー株式会社原マネージメント 代表取締役社長 原正人+三井不動産レジデンシャル株式会社 執行役員横浜支店長 徳川浩一
ディレクター株式会社住空間研究所 代表 吉井信幸
デザイナー株式会社竹中工務店 東京本店 設計部 篠崎淳+株式会社乃村工藝社 A.N.D クリエイティブディレクター 小坂竜
GATE SQUARE 小杉陣屋町の開発・企画について1つ1つの土地に歴史やそこで暮らしてきた人々の想いがあると考える。
そのような歴史や想いを残し、蘇らせ、新たな付加価値と融合することで、過去と現代の壮大な繋がりに囲まれて暮らすことを実現し、より住まいへの愛着が湧くとともに、地域へも溶け込みやすくなり、良好なコミュニティ形成へ繋がっていくと考えた。
新しさ、高級感などといったこれまでの概念とは異なる、住まいに対する新たな充足感の創出を目指した。
GATE SQUARE 小杉陣屋町のデザインについて光と風のあふれる中庭を中心に、土地の歴史・精神を受け継ぎ、風情と落ち着きのある住空間を創造する。
ユーザー・社会に伝えたいこと明治に約22年の歳月をかけて作られた原家旧屋敷。
建設時には多くの大工や職人が出入りをして活気づき、完成後も多くの街の人々が寄り合って賑わい、交流が生まれ発展してきた本土地。
この約400年の歴史を持つ原家旧屋敷跡に積層した人々の記憶や、門、お社、蔵の敷石、樹齢100年以上の大樹等の歴史・自然遺産を継承し未来へ繋げることが、現代に暮らす人々や地域に豊かさをもたらしていくことになるのではないかと考えた。
GATE SQUARE 小杉陣屋町はその使用者・利用者にどのような価値を実現したか本土地にあった旧母屋は総けやき造り、黒漆喰の壮麗な建物であり、新築建物は、旧母屋の大屋根が生み出す軒裏の陰影と水平ラインをデザインモチーフとし、バルコニーを大きく跳ねだし軒裏を木目に、鼻先は二段構成とし陰影をつけ水平ラインを強調、外壁はイブシ瓦の表情のあるボーダータイルで中原街道沿いの陣屋門との調和を図った。
大屋根が人々を迎え入れたという旧母屋の構成にならい、エントランスは大屋根をイメージさせるデザインとし、上部を中空ボイドとし、屋根の形状を際立たせるとともに、中庭へと風・光・視線が抜ける構成とした。
分譲棟と賃貸棟の生み出す中庭は、既存樹木や景石を現代の感性で蘇らせ遺すことを意図し、風・光・緑豊かな住環境を作りだしている。
移植しきれなかった欅の大樹はエントランス・ラウンジ空間にアートとして遺すことにより、歴史や自然の温もりを感じる場所としての落ち着きある風情をつくりだした。
ユーザーの使いやすさや商品の親切さの向上のためにデザインが特に取り組んだ事項約400年の歴史を持つ原家旧屋敷は、川崎市の重要歴史記念物にも指定され、移築、保存されている。
単に古くなったものを新しいものに作り替えるのではなく、歴史的価値のあるものをいかに活かしながら、現代のデザイン・技術を組み込み、新たな付加価値創造に取組んだ。
本開発を通じて、そこに住まう人々、周辺住民の豊かな暮らしを実現し、今までの歴史や想いが次の100年へと繋がっていくことを期待する。
どこで購入できるか、どこで見られるか賃貸住宅、陣屋門PLAZA:川崎市中原区1丁目15番20、GATE SQUARE 小杉陣屋町 HP、THE KAHALA 小杉陣屋町 HP
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