ユトリシア

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「人と人がつながる」コミュニティづくり

コミュニティ・地域社会のデザイン

大成有楽不動産株式会社 、名鉄不動産株式会社 、三交不動産株式会社 、東レ建設株式会社 、新日本建設株式会社 、株式会社長谷工コーポレーション 、ユトリシア管理組合

グッドデザイン賞

集合住宅のコミュニティづくりが数多く応募されたなかにあって、事業者によるスタートながら、その後住民の自主的な運営となり、すでに6年継続しているという実績が評価されました。

ユトリシアの概要「人と人がつながる」コミュニティづくりをめざして。
1453戸の大規模分譲マンション内にコミュニティクラブが創設されて約5年、住民主体の積極的な活動・運営が継続し、サークルは現在25団体が自主的に展開し、同じ趣味の人々が集って活動に励む。
また住民主催のイベントでは世代を超えた人々が交流し楽しんでいる。
敷地内には体育館や家庭菜園、パーティールームなど30余りの施設を完備し、住民自らそれらを交流の場として有効に運用・活用している。
このクラブの活動を通じ、人と人のつながりが生まれ、安心に豊かに暮らし、見守り協力し合う環境を構築。
単に施設があるだけでなく、絆の生まれるコミュニティのあり方を実証している。
ユトリシアの製品仕様1453戸の分譲マンション内にコミュニティクラブが創設されて約5年、住民の積極的な参加・運営が継続し、現在、自主的活動のサークルは25団体に発展、また住民主催のイベントなどで交流を深めている。
敷地内に完備された体育館や中庭、家庭菜園など30余の共用施設を最大限に活用し、人と人のつながりが生まれ、見守り協力し合う環境がつくらてきた。
単に施設があるだけでなく、絆の生まれるコミュニティのあり方を実証。
プロデューサー大成有楽不動産株式会社+名鉄不動産株式会社+三交不動産株式会社+東レ建設株式会社+新日本建設株式会社+株式会社長谷工コーポレーション
デザイナー有限会社N&Sコミュニティアソシエイツ
ユトリシアの開発・企画について大型マンションのコミュニティ及び共用施設の設置は、今日では一般的なものだが、完成後、どのように運用・活用されているかを実証している事例は少ない。
ここに、実際に大規模マンション内に創設された施設とコミュニティ組織が約5年間に渡り、どのように機能し活かされ、発展し継続しているかを発表し、これからのコミュニティデザインのあり方を実証し、提案する。
ユトリシアのデザインについてマンションの住民同士が関わり合い、年月と共に成長し続ける、住民による住民のためのコミュニティ創造。
ユトリシアはその使用者・利用者にどのような価値を実現したかコミュニティ構築に不可欠な要素として「ハード+ソフト+サポート」を計画。
「ハード」には汎用性を考慮した様々な共用施設を用意。
「ソフト」として活動全体を管理・運営するコミュニティクラブを設立。
ここでは趣味や学びを共にするサークルの開設、交流の場であるイベントの開催を活動の中心とし、アンケートにより住民から活動への希望を募り、これの実現を住民主体で目指した。
そしてクラブを住民が有効に活用するために専門スタッフによるサポートを設置し、住民による自主的な活動・運営のためのノウハウ会得に配慮した。
サポート終了後も、定期開催の夏祭りや新サークル設立、セミナー等のイベント開催など、活動全体が住民自身の手で活発に運営され、継続的に進化している。
また、コミュニティクラブの活動を広げ、防災などの体験会も行い、万一の時にも住民同士が助け合い見守り合うという、人と人がつながることで生まれる防災の意識を育んでいる。
ユーザーの使いやすさや商品の親切さの向上のためにデザインが特に取り組んだ事項マンションという住まいの主役は住民。
そこに住む人がそれぞれの関わり方で、マンションの施設を最大限に活かしながら、育んでいくコミュニティづくり。
そのために、住民同士の自主性によって継続的に交流・活動できる場となるよう計画した。
これがきっかけとなり、住民同士がつながりを深め、さらに積極的に活動を広げながら、このマンションで暮らす歳月とともに成長していくコミュニティとなることを目指した。
どこで購入できるか、どこで見られるか千葉県習志野市津田沼1-19 「ユトリシア」マンションギャラリー、ユトリシア公式HP
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オフィシャルサイト http://www.mmm1453.jp/

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