兵庫県神戸市垂水区

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ガーデンシティ舞多聞みついけプロジェクト

土木・環境整備・地域開発・都市デザイン

神戸芸術工科大学 齊木研究室(兵庫県) 都市再生機構(大阪府)

2007年度 グッドデザイン賞 受賞

グッドデザイン賞の評価基準は、ただ単に美しさや機能のみを審査するものではない。

この審査においては、審査基準の上位価値として設定している「未来を拓くデザイン」として評価した。

これは、それまでにない新たな価値の提示があったかどうかが問われるものである。

この「ガーデンシティ舞多聞」は、レッチワースのガーデンシティに学び、50年間定期借地権の設定による大きな宅地区画を可能としている。

そのことによって、豊かな景観の『枠組み』が整えられ、自然林や既存地形の保全など従来の日本の住宅団地にはない新たな世界を拓いたことが評価された。

兵庫県神戸市垂水区の概要「ガーデンシティ舞多聞」は、神戸市垂水区の旧舞子ゴルフ場(108ha)で開発中。
都市機構は、計画人口8,400人、計画戸数2,600戸、2015年事業完成を予定。
2002年開始の第1工区「みついけプロジェクト」(6ha)のプラン策定業務は、都市機構と神戸芸術工科大学の連携で進められた。
なだらかな地形や溜池、樹林を生かし、緩やかな曲線を描く道路形態に、約120坪?500坪(平均約220坪)の多様な規模のゆとりある宅地68区画、街区公園、都市計画緑地が配置され、自然豊かな住宅地を実現。
全戸定期借地権(50年)で供給され、借地価額は月額4.4万?12.8万円(保証金200万円の場合)となっている。
プロデューサー都市再生機構
ディレクター都市再生機構西日本支社
デザイナー神戸芸術工科大学 教授 齊木崇人
兵庫県神戸市垂水区のデザインについて地域の伝統的な環境観を基に、旧ゴルフ場のなだらかな地形や溜め池、樹林帯を生かし、緩やかな曲線を描く道路計画と、多様な規模のゆとりある宅地68画地、街区公園、都市計画緑地を配置し、自然豊かなまちづくり・コミュニティづくりを目指した。
全画地が斜面緑地を持ち、その連続体がグリーンベルトを形成している。
前面道路側はオープン外構とし、各世帯からは歩道として、2mのセットバックを提供することとした。
ユーザーの使いやすさや商品の親切さの向上のためにデザインが特に取り組んだ事項持続可能な地域コミュニティづくりを実現するために、歴史的経験を生かしながら、住まう人々が誇りを持てる魅力ある「空間デザイン」の提案しなくてはならない。
製品の寿命を長くするための工夫、あるいは寿命を全うした商品が廃棄される段階での対応住まう人々が居住環境に関する価値観を共有できる「コミュニティデザイン」を行うこと。
従来のニュータウンで語られてきた孤立し、建物の中に閉じた不安な生活からの脱却を図らなくてはならない。
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