PMO日本橋本町

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PMO(プレミアム ミッドサイズ オフィス)

商業・産業用途の建築物・空間

野村不動産株式会社(東京都)

2009年度 グッドデザイン賞 受賞

中規模オフィスビルの典型となりやすいビルディングタイプを、機能性とシンプルなデザインによって打破した点を評価する。

今後の中規模ビルのプロトタイプとなることを期待する。

PMO日本橋本町、PMO八丁堀、PMO岩本町、PMO東日本橋、PMO秋葉原、PMO日本橋大伝馬町の概要PMO(プレミアム ミッドサイズ オフィス)は、お客様の声≪コンパクトでよいが、大規模ビルと同等のクオリティをもつビルに入居したい≫に応えるべく開発された野村不動産の新ブランド。
中規模ビルに今までに無かった機能とデザインを追及した新しいカデゴリーのオフィスビルだ。
「単に仕事をする場」から「人が創造し」「信頼を得て」「企業が成長する場」へ。
そこに訪れ、そこで働く人々の心理的な満足に注目し、開発方針として『エスプリ5(ファイブ)』-「機能性」「一品性」「人間性」「アート性」「同時代性」-を具現化。
外観・色・香りなど五感に訴える要素から、セキュリティ等の機能面までオリジナルの開発思想で貫かれる。
達成しようとした目標お客様の声≪コンパクトでよいが、大規模ビルと同等のクオリティをもつビルに入居したい≫にプロのビル事業者として応えること。
すなわち、中規模ビルという限定された規模・空間において、お客様であるテナント企業から「自らの成長に欠かせない要素」と位置付けられる機能性やデザイン性を開発方針である『エスプリ5(ファイブ)』に分解して具現化し、マーケットに提供すること。
プロデューサー野村不動産株式会社 法人カンパニー ビルディング事業部長 岩本雅人
ディレクター野村不動産株式会社 法人カンパニー ビルディング事業部 PMO事業課 部長代理兼課長 廣瀬政男、担当課長 浦田伸彰
デザイナー飯島直樹デザイン室 飯島直樹+野村不動産一級建築士事務所
PMO日本橋本町、PMO八丁堀、PMO岩本町、PMO東日本橋、PMO秋葉原、PMO日本橋大伝馬町のデザインについてPMOのデザインは、車社会で「小さくてもいい」という価値を投じるMINIの在り方に近い。
過剰なデザインは不要、トーフのように四角く『中くらいでいい』というデザイン観による。
オブジェクトとして目立つのではなく、冷や奴のように素っ気なく街に入り込みMINIのように、小さいがキビキビした風情をつくり出す。
当面20棟を計画し全てのPMOは街と会話できるように、1階は開かれたエントランスロビーとなっている。
PMO日本橋本町、PMO八丁堀、PMO岩本町、PMO東日本橋、PMO秋葉原、PMO日本橋大伝馬町はどのような使用者・利用者を想定したかお客様の「生の声」からこのブランドは生まれた。
その「声(ニーズ)」を遡って個々の企業の傾向を見ると、①創造性を企業活動の要とする、②セキュリティやファイアウォールを重視する、③優秀な人材の確保に注力している、④企業イメージ、ステータス性を大切にするといった共通点が見られる。
企業規模としてはベンチャー企業など成長過程にある中小規模企業から、大企業の一部門を配置する分室ニーズまでさまざまである。
PMO日本橋本町、PMO八丁堀、PMO岩本町、PMO東日本橋、PMO秋葉原、PMO日本橋大伝馬町はその使用者・利用者にどのような価値を実現したか『エスプリ5』により、テナントの企業価値・モチベーションの向上に貢献した。
「機能性」オリジナルセキュリティシステムなど大規模ビル同等のスペック。
「一品性」周辺の街並みに溶け込むデザイン。
「人間性」アロマ空調やホテルライクなトイレなど五感に訴える快適性。
「アート性」シンプルかつソリッドな力強いファサード、光壁や間接照明で演出したエントランス。
「同時代性」省エネやAED設置など時代のニーズに対応。
社会・文化および地球環境の視点から解決すべき問題点近年、防犯や情報管理といった観点から企業活動の拠点となるオフィスビルにおいて、セキュリティの確保が不可欠なニーズとなっている。
従来の中小規模ビルはこの点の対応が不十分なため、セキュアーな環境を求めるテナントからは敬遠されていた。
PMOでは単にセキュリティを確保するだけではなく入居者や来場者の使い勝手(機能性、操作性)を徹底的に分析し、安心でストレスのないセキュリティシステムの確立を目指した。
その問題点に対し、どのように対応したかPMOにおけるセキュリティの確保とは、単に社会から隔絶した堅い器をつくることではない。
ビルに訪れる多くの方には快適で開かれた空間を提供しつつ、入居者には安心でストレスの無いセキュリティを提供するものである。
24時間無人で対応できる機能性と操作性、デザインにも徹底的にこだわった結果、既製品の採用を諦め、PMOオリジナルのセキュリティシステムを構築した。
どこで購入できるか、どこで見られるかPMO日本橋本町(中央区日本橋本町4-12-20)、PMO八丁堀(中央区八丁堀3-22-13)、PMO岩本町(千代田区岩本町3-9-2)、PMO東日本橋(中央区東日本橋2-15-4)、PMO秋葉原(千代田区岩本町3-11-5)、PMO日本橋大伝馬町(中央区日本橋大伝馬町6-8)
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オフィシャルサイト http://www.pmo-web.com/

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